I nostri servizi
cosa facciamo
Moriko offre un servizio integrato e chiavi in mano che copre l’intero ciclo immobiliare. Gestiamo tutto: dall’analisi di fattibilità e acquisizione dell’area, fino alla progettazione e alla realizzazione di complessi di lusso.
Cosa facciamo
I nostri servizi
In Moriko seguiamo l’intero ciclo delle operazioni immobiliari, offrendo un servizio integrato che copre:
01.
Individuazione e acquisizione dell’area
con analisi di contesto, potenzialità urbanistiche, vincoli e opportunità di valorizzazione.
02.
Ottenimento di autorizzazioni amministrative e concessorie
interfacciandoci con enti locali e enti preposti, gestendo iter burocratici complessi.
03.
Progettazione e design
in collaborazione con architetti e ingegneri per garantire soluzioni estetiche, funzionali, sostenibili.
04.
Analisi di fattibilità economica
budgeting completo che considera tutti i costi: progettazione, costruzione, infrastrutture, finiture, spese regolatorie, e stime dei ricavi.
05.
Realizzazione chiavi in mano di complessi turistico-residenziali
con attenzione a comfort, servizi, qualità dei materiali, sostenibilità ambientale, efficienza energetica.
06
Financing e strutturazione del capitale
reperimento di equity, strutturazione dell’operazione per renderla “bancabile”, con eventuale ricorso a mutui fondiari o altre forme di finanziamento, gestione dei rischi finanziari.
Trasparenza ed esperienza
Operiamo tramite società veicolo dedicate (special purpose vehicles) per ogni progetto, garantendo chiarezza nel governo societario, efficienza operativa e una struttura finanziaria solida, ma sempre unite sotto il marchio e la guida strategica di Moriko.